Opis nieruchomości
Szukasz wygodnego mieszkania w doskonale skomunikowanej części Poznania? Ta oferta to idealna propozycja dla singla, pary, niewielkiej rodziny lub osób pracujących zdalnie.
Na wynajem funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,80 m², położone na os. Wichrowe Wzgórze 18 na poznańskich Winogradach. Przemyślany, niezależny układ pomieszczeń oraz oddzielna, jasna kuchnia zapewniają komfort codziennego użytkowania i dużą swobodę aranżacji.
Dodatkowym atutem jest balkon oraz świetnie rozwinięta infrastruktura - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, tereny zielone, punkty usługowe oraz liczne połączenia komunikacji miejskiej, dzięki którym bez problemu dotrzesz do każdej części miasta.
Układ mieszkania
Powierzchnia 46,80 m² obejmuje:
przestronny salon (21,3 m²) z wyjściem na balkon,
ustawny pokój/sypialnię (10,3 m²),
oddzielną, jasną kuchnię (7,1 m²),
łazienkę z prysznicem (3,0 m²),
funkcjonalny przedpokój (5,1 m²).
Do mieszkania przynależy balkon.
Standard wykończenia
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.
Wyposażenie obejmuje:
lodówkę,
pralkę,
kuchenkę z piekarnikiem,
meble widoczne na zdjęciach.
Wykończenie:
okna PCV,
panele w pokojach,
płytki w kuchni, łazience i przedpokoju,
ściany wykończone gładzią gipsową oraz płytkami w pomieszczeniach mokrych.
Budynek
piętro w 16-piętrowym budynku z windą,
blok z 1980 roku,
budynek po termomodernizacji,
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
ekspozycja okien: wschodnia,
liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.
Opłaty administracyjne wynoszą około 900 zł miesięcznie.
Lokalizacja
Winogrady to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania, łącząca świetną komunikację z dużą ilością zieleni i pełnym zapleczem handlowo-usługowym.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:
sklepy spożywcze, Kaufland i Biedronka,
szkoły, przedszkola oraz liceum,
apteka, poczta i punkty usługowe,
basen, siłownia i klub fitness,
place zabaw,
Park Władysława Czarneckiego oraz Park Jurija Gagarina,
centrum handlowe Poznań Plaza.
To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.
Komunikacja
Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami Poznania.
W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe z licznymi liniami dziennymi oraz nocnymi. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 15 minut.
Warunki najmu
Czynsz najmu: 2 700 zł miesięcznie
Dodatkowo:
opłaty administracyjne ok. 900 zł,
prąd według zużycia.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.
Wymagana umowa najmu okazjonalnego oraz polisa OC najemcy.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie na żywo.
