Opis nieruchomości
Oferta dostępna tylko u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania trzypokojowego zlokalizowanego na poznańskich Podolanach. Mieszkanie o powierzchni 58,38 m2 położone jest na 1. piętrze niskiego, nowoczesnego bloku wzniesionego w 2012 roku przy ul. Strzeszyńskiej 67.
Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem. Wyposażone jest w klimatyzację oraz rolety zewnętrzne, co zapewnia komfort użytkowania w gorące letnie dni. Z kolei biokominek w salonie tworzy przyjemny klimat w chłodne jesienne i zimowe wieczory. Jedna ze ścian w salonie pokryta jest efektowną cięta cegłą licową.
Ze względu na lokalizację jest to idealna propozycja dla osób chcących mieszkać niedaleko centrum miasta, a jednocześnie ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość przyrody. W odległości ok. 4,5 km znajduje się Jezioro Rusałka i pobliskie tereny zielone, a w odległości ok 6 km Jezioro Strzeszyńskie.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również dostępność miejsc postojowych:
Cena obejmuje dwa miejsca postojowe na naziemnym parkingu wspólnoty za szlabanem.
Dodatkowo możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 30 000 zł
OPIS LOKALU
Mieszkanie o łącznej powierzchni 58,38 m2 składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym - 22,41 m2
• sypialni - 12,34 m2
• sypialni - 9,32 m2
• łazienki - 5,45 m2
• korytarza - 8,86 m2
Do lokalu przynależy:
• balkon
Piętro: 1 w 4-piętrowym bloku z windą
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci miejskiej
Wystawa okien: północny wschód, południowy zachód
Wysokość czynszu: ok. 900 zł
Standard wykończenia:
• podłogi - panele (salon, sypialnie i korytarz), płytki (aneks kuchenny i łazienka)
• ściany - gładź gipsowa (salon, sypialnie i korytarz), płytki (aneks kuchenny i łazienka), cięta cegła licowa (1 ściana w salonie)
• okna - PCV
• łazienka - z wanną
OPIS LOKALIZACJI
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum miasta, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych. W bliskiej odległości znajdują się m.in. :
• Niepubliczny żłobek i prywatne przedszkole - 130 m
• żłobek - 700 m
• przedszkole - 700 m
• Szkoła Podstawowa - 650 m
• paczkomat - 110 m
• Barbershop - 160 m
• piekarnia/cukiernia - 200 m
• apteka - 250 m
• sklep zielarski - 300 m
• sklep ze zdrową żywnością - 300 m
• siłownia i fitness - 300 m
• Street Workout - 400 m
• Park Podolany im. prof. Leszka Bergera - 500 m
• Biblioteka Raczyńskich Filia 35 - 700 m
• kościół - 1,6 km
• Mięsna Buła - Kebab opalany drewnem - 230 m
• Bakery&Bistro by Kandulski - 260 m
• Lody Z Tradycją - 450 m
• Domino's Pizza - 500 m
• Brand Sushi Bar Podolany - 600 m
• Eurospar - 500 m
• Rossmann - 500 m
• Biedronka - 1,3 km
• Lidl - 2,2 km
• CH Poznań Plaza - 2,3 km
• Galeria Pestka - 2,5 km
KOMUNIKACJA
• przystanek autobusowy Strzeszyńska Lisner (linie 168, 183 oraz nocna 216) - 400 m
• przystanek autobusowy Tułodzieckiej (linie 160, 168, 183 oraz nocna 226) - 600 m
• stacja kolejowa Poznań Podolany (linia PKM 5) - 1,2 km
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie
CENA - 729 000 zł
Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.
