Opis nieruchomości
Kupujący nie płaci prowizji.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m², położone w ścisłym centrum Poznania przy ul. Kazimierza Wielkiego 16. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku mieszkalnym po termomodernizacji. To propozycja dla osób, które cenią miejskie życie, doskonałą komunikację i jednocześnie przyjemny, zielony widok z okien.
Atuty nieruchomości:
* Ścisłe centrum Poznania - wszędzie blisko
* Funkcjonalny układ 2 pokoi
* Balkon
* Zielony widok z okien - korony drzew i spokojne otoczenie
* Dwustronna ekspozycja mieszkania
* salon i kuchnia - północny zachód
* pokój i łazienka - południowy wschód
* Budynek po termomodernizacji
* Wymienione piony wodno-kanalizacyjne
* Ogrzewanie miejskie
* Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym w łazience oraz dodatkowo boilerem elektrycznym w kuchni
* Możliwość własnej aranżacji wnętrza
* Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania
Układ mieszkania:
* Salon
* Sypialnia / pokój
* Osobna kuchnia
* Łazienka
* WC
* Korytarz
* Balkon
Stan mieszkania:
Mieszkanie do remontu lub odświeżenia - w zależności od potrzeb nowego właściciela. Lokal daje duże możliwości aranżacyjne i stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja dla studentów.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - w ścisłym centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Mieszkanie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów miasta.
-Chrześcijańska Szkoła Podstawowa i Liceum im.Króla Dawida 80m
-VIII Liceum Ogólnokształcące im. A. Mickiewicza 80m
-Zespół Szkół Odzieżowy im. W. Reymonta 30
-Biedronka 150m
-Kupiec Poznański 750 m
-Wartostrada 350 m
-Park Tadeusza Mazowieckiego 500m
-POSiR -1,3 km
-Pływalnia miejska POSiR 1,3km
-AWF - 900 km
Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej.
Przystanek tramwajowy - Most Św. Rocha 300m linie : 3,5,8 13, 16 i autobusowy -linie 167, 174, 176 , 190
Przystanek tramwajowy - AWF 400m linie: 6, 7, 8, 9, 12, 18
Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1100 zł przy 3 osobach i rozliczeniu ryczałtowym. Po zamontowaniu liczników koszty mogą zostać obniżone.
Podsumowanie:
To mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości w topowej lokalizacji z dużym potencjałem aranżacyjnym. Świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon oraz zielony widok z okien sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta w samym centrum Poznania.
