TOP! 2 pok w sercu Poznania z miejscem parkingowym

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania położonego w samym sercu Poznania przy ul. Powstańców Wielkopolskich. Lokal wyróżnia się nowoczesnym układem oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami, które zapewniają wygodę codziennego życia.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, gazowej oraz hydraulicznej. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

• możliwość przemalowania wszystkich ścian w cenie nieruchomości — według preferencji kupującego
• wysokiej jakości elementy z naturalnego drewna: blat kuchenny, parapety, szafka łazienkowa oraz podłogi w pokojach
• zabudowana loggia pełniąca funkcję klimatycznego ogrodu zimowego
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia
• bezpłatne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy budynku za bramą na pilota
• świetna lokalizacja w centrum miasta
• bardzo dobra komunikacja z każdą częścią Poznania

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

Opis lokalu:

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² składa się z:
• salonu o powierzchni 17 m²
• sypialni o powierzchni 14,91 m²
• łazienki o powierzchni 2,7 m²
• kuchni o powierzchni 7,6 m²
• korytarza o powierzchni 4,6 m²

Do lokalu przynależą:

• loggia o powierzchni 2,2 m²
• piwnica (wpisana w KW lokalu) o powierzchni 3 m²

Wyposażenie:

• zabudowa kuchenna
• zmywarka
• piekarnik
• kuchenka gazowa
• lodówka
• pralka
• łóżko sypialniane o wymiarach 200 x 220
• zabudowa w sypialni z pojemną garderobą
• duży wygodny narożnik w salonie
• rolety wewnętrzne
• klimatyzacja 

Dodatkowe informacje:

• Wystawa okien: południowy zachód - salon, północny wschód - sypialnia, kuchnia
• Piętro 5 w 8 piętrowym bloku z windą
• Blok z 1960 roku
• Media: ogrzewanie miejskie, gaz, woda, prąd 3 fazowy, światłowód w bloku
• Wysokość czynszu: 700 zł (ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy) 

Lokalizacja:

Położenie nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, galeria Stary Browar, restauracje, sklepy oraz poznańska starówka — wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Komunikacja:

linie tramwajowe: 2, 3, 4, 5, 8, 9, 13, 14 - przystanek Święty Marcin (ok. 300m)
linie autobusowe: 171, 215 - przystanek Poznań Główny (ok. 500m)
stacja PKP oraz PKS - przystanek Poznań główny (ok. 600m)

Forma własności:
Odrębna własność lokalu

Cena:
649 000 zł

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.