Opis nieruchomości
Szukasz mieszkania w samym sercu Poznania, ale zależy Ci także na ciszy, prywatności, dużej ilości światła i zieleni za oknem? Ta oferta z pewnością Cię zainteresuje!
Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m², położone na ostatnim - 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Garbary 100. Budynek powstał w 2015 roku, charakteryzuje się nowoczesną architekturą i świetną lokalizacją - łączy komfort życia w ścisłym centrum z codzienną wygodą i spokojem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✅Duży balkon na całą szerokość mieszkania - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na zieleń
✅Klimatyzacja, która zapewni komfort nawet w upalne dni
✅W pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się
✅Świetnie doświetlone - zachodnia ekspozycja okien i duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień
✅Ciche - mimo lokalizacji w ścisłym centrum, mieszkanie jest wyjątkowo spokojne i zapewnia poczucie prywatności
? UKŁAD MIESZKANIA:
Przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 30 m²
Sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafę - ok. 8,5 m²
Łazienka z wanną i szafą w zabudowie - ok. 5,6 m²
Przedpokój z dużą szafą w zabudowie - ok. 5 m²
Balkon - rozciągający się po całej długości mieszkania
Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej - co jest dużym udogodnieniem.
DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia: 48,57 m²
Piętro: 5 (ostatnie piętro)
Winda: tak
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: miejskie (cieplik)
Czynsz do wspólnoty: ok. 600 zł
Ekspozycja okien: zachodnia
?LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM POZNANIA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - ulica Garbary, czyli ścisłe centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku, Cytadeli, Wartostrady i wielu punktów handlowo-usługowych.
W okolicy znajdują się m.in.:
Park Cytadela - ok. 500 m
Wartostrada - kilkaset metrów
Biedronka - 230 m
Lidl - 700 m
Żabka - 130 m
Liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie, apteki i drogerie
? KOMUNIKACJA:
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - zarówno tramwajem, jak i autobusem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.
Przystanek tramwajowy „Małe Garbary” (linie: 7, 8, 17) - 300 m
Przystanek autobusowy „Małe Garbary” (linie: 160, 163, 167, 174, 176, 190, 603, 911, 211, 214, 220, 221, 224) - 150 m
To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość w świetnej lokalizacji pod wynajem.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością pokażę Ci mieszkanie na żywo.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
