Poznań - pawilon handlowy na dzierżawionym gruncie | Antoninek | 33 m² | 87 000 zł- zakup tylko GOTÓWKĄ!
Na sprzedaż funkcjonalny pawilon handlowy o powierzchni użytkowej ok. 33 m², zlokalizowany przy ul. Światopełka w dzielnicy Antoninek w Poznaniu.
Prowizja 0%
Lokalizacja z dużym potencjałem komercyjnym - ulica o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, przystanków komunikacji miejskiej i osiedlowych punktów usługowych.
✅ Doskonałe miejsce na działalność taką jak:
sklep spożywczy lub specjalistyczny (np. piekarnia, warzywniak)
punkt usługowy: fryzjer, kosmetyczka, krawcowa
biuro rachunkowe, ubezpieczenia, doradztwo
punkt kurierski, paczkomatowy, serwis sprzętu
showroom, punkt odbioru towarów z e-commerce
mała gastronomia typu kawiarnia, lody
lokal dla twórców, rzemieślników lub hobbystów
✅Parametry techniczne:
Powierzchnia użytkowa: ok. 33 m²
Lokal częściowo podpiwniczony
Konstrukcja murowana
Dach po remoncie w 2024 r.
Ogrzewanie elektryczne
Zainstalowana klimatyzacja
Ogrzewanie wody: przepływowe
WC w lokalu
Rolety antywłamaniowe
Media: prąd, woda, kanalizacja
Podłączenie do internetu i telefonu
✅Wygoda dla klientów i dostawców:
Możliwość parkowania bezpośrednio przed lokalem - od strony ulicy
Łatwy dostęp do lokalu - bez schodów, bez strefy płatnego parkowania
Bezproblemowy dojazd i rozładunek towaru
✅Przestrzeń zewnętrzna:
Do wykorzystania ok. 8 m² terenu przed pawilonem - idealne na:
ekspozycję sezonową,
ogródek gastronomiczny,
stojaki rowerowe lub reklamy.
✅Stan prawny:
Pawilon stanowi odrębną własność
Grunt dzierżawiony od Miasta Poznań - dzierżawa ok. 500 zł/mc
W przypadku wypowiedzenia dzierżawy przez Miasto:
właściciel może usunąć pawilon na własny koszt, lub pozostawić go - Miasto może odkupić wg wyceny rzeczoznawcy.
Cena: 87 000 zł brutto
To równowartość ok. 2 lat najmu podobnych lokali w tej okolicy - a tu zyskujesz niezależność, kontrolę nad przestrzenią i bardzo niskie koszty utrzymania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.
