Opis nieruchomości
!! OFERTA SPRZEDANA !!
!! OFERTA DOSTĘPNA TYKO U NAS !!
Polecam na sprzedaż przytulny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 177,7 m² z garażem na 2 samochody i działką o powierzchni 620 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy Poznania, zaraz przy wjeździe do Szczepankowa.
W 2004 roku dom został całkowicie przebudowany przez właścicieli w celu podniesienia poziomu jakości, funkcjonalności oraz komfortu, jednocześnie powiększając powierzchnię użytkową. Elewacje zostały przearanżowane w stylu nowoczesnym.
W głębi działki znajduje się budynek garażowy na 2 samochody (bramy otwierane na pilota) z przyłączonym pomieszczeniem do przechowywania. Brama wjazdowa również otwierana jest za pomocą pilota. Obok wejścia mieści się zabudowa na śmietniki. Zaraz za domem znajdziemy duży taras wykonany z kamienia strzegomskiego oraz egzotycznego drewna Bangkirai. W ogrodzie zainstalowano systemy nawadniające.
WNĘTRZE
Dom w wysokim standardzie, w pełni wyposażony w meble oraz sprzęty AGD-RTV (z wyjątkiem telewizora w salonie) widoczne na zdjęciach ( pozostają w cenie nieruchomości). Wnętrze zostało zaprojektowane przez architektów skupiając się na wysokiej jakości materiałów oraz funkcjonalności. Większość mebli wykonano na zamówienie.
W bibliotece otwartej na salon mieści się kominek wykonany z granitu - labrador (jeden z najtwardszych i najpiękniejszych), marmuru oraz drewna, który jest w stanie ogrzać wszystkie pomieszczenia.
Dom został wyposażony w drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring, domofon, oraz antywłamaniowe szyby kuloodporne P3.
Podłogi: bambus, marmur, płytki
Kuchnia została zrobiona na zamówienie, blaty z granitu labrador.
Na dom składają się dwie kondygnacje:
Parter 88,7 m2:
- wiatrołap 3,3 m2
- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras 39,8 m2
- kuchnia 12 m2
- biblioteka z kominkiem 9 m2
- hol 7,2 m2
- spiżarnia 1,6 m2
- łazienka 4,1 m2
- kotłownia 7,5 m2
- schowek 4,2 m2
Piętro 89 m2:
- hol 8,5 m2
- łazienka 8,9 m2
- sypialnia 19,6 m2 z aneksem do pracy 8,2 m2 i garderobą 8,5 m2
- pokój 29,3 m2
OKOLICA
Dużym atutem jest lokalizacja. Szczepankowo znajduje się na obrzeżach miasta w spokojnej i cichej dzielnicy a mimo tego dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 10 min. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy spożywcze i supermarkety, stacje paliw, kościół, szkoły i przedszkola.
POWIERZCHNIA
- powierzchnia całkowita domu - 177,7 m2
- powierzchnia budynku garażowego - 69,03 m2
- powierzchnia działki - 620 m2
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 1 299 000 zł
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.
